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As cotas de permuta são produtos imobiliários destinados a investidores que entram no projeto na fase de compra da área onde será feito o empreendimento, sendo cotista de uma parte da área, como ocorre nos condomínios fechados e loteamentos.

No Brasil, este produto se enquadra no sistema de sociedade de propósito específico e no sistema de sociedade em conta de participação, e é regulado pelos artigos 991 a 996 do Código Civil.

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