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[[Imagem:Reprodução de Planta - Planta da Cidade de São Carlos (Garcez, Joel) - 1 (2), Acervo do Museu Paulista da USP.jpg|thumb|direita|Mapa da cidade no início do século XX, mostrando o centro (1857) e os bairros Vila Nery (1889), Vila Izabel (1891), Vila Pureza (1891), Vila Prado (1893) e Vila Marcelino (1920).]]
 
O '''município de [[São Carlos (São Paulo)|São Carlos]] possui aproximadamente 270 bairros'''. A lista dos bairros abaixo apresentada representa a grande maioria dos bairros atuais e os mais antigos existentes na cidade, além das respectivas datas de criação.<ref name="lima">LIMA, 2007, p. 37-38, 77-78, 127-129.</ref><ref name="silva_2010">SILVA, 2010, p. 101-106</ref>
 
==Regiões==
O critério de divisão das regiões é variável - há outras formas, que mudariam a classificação presente. Para esta classificação, considera-se Centro da cidade, tudo que está dentro das seguintes distâncias tendo como marco central da cidade a [[Catedral de São Carlos]]: de 600 metros para [[leste]] e [[oeste]], de 800 metros para [[norte]] e 700 metros para [[sul]].
 
=== Região Central ===
{{ver artigo principal|[[Centro de São Carlos]]}}
 
A Região Central de São Carlos é a que está mais densamente urbanizada, sendo bastante verticalizada e possui a maior concentração de estabelecimentos comerciais, médicos e de serviços. O início de seus arruamentos datam de 1857.<ref name="lima"/>
 
Nela há tanto prédios e residenciais de alto poder aquisitivo, assim como regiões degradadas e com alguns imóveis abandonados (parte alta do Centro está em revitalização, e região próxima à antiga estação ferroviária de São Carlos)
 
* Centro velho
* Centro novo
* Mercado
* Estação
* Vila Madalena (beco da Madalena)
 
=== Região Norte ===
A Região Norte de São Carlos é uma região onde estão as [[universidade]]s (como o Campus da [[UFSCar]]) e (Campus I da [[USP]]) e (Campus da [[UNICEP]]), Parque São Miguel (eventos Damha) e condomínios fechados (Damha I, II e III), (Residencial Village I, II e III), (Residencial Damha Golf), (Bosque São Carlos) e (Samambaia), e bairros rurais (Tutoya do Vale, Encontro Valparaíso I e II, Residencial Portal do Vale, Aracê de Santo Antônio, Portal do Sol, Tibaia de São Fernando I e II, Vale da Santa Felicidade, Chácara Leila, Quinta dos Buritis, Aporá de São Fernando). Trata-se de uma região predominantemente residencial. É também onde está o [[Aeroporto de São Carlos]] que dista 14&nbsp;km da cidade. O Terminal Rodoviário também está na mesma região, mas dentro da cidade. Possui muitas indústrias em toda sua extensão, como a [[Tecumseh]].
 
=== Região Oeste, Noroeste e Sudoeste ===
A Região Oeste de São Carlos concentra em sua maioria bairros de classe média e alguns de classe alta em condomínios fechados como (Parque Faber I, Parque Faber II) e (Parque Santa Mônica), onde fica o [[Shopping Iguatemi]] São Carlos e outros tipos de comércio e serviço comuns nos bairros de classe média urbanos. Nela existem algumas [[fábrica]]s, como a da [[Electrolux]]. Nessa região está o novo Campus II da ([[USP]]). Há uma favela, na região do Gonzaga.
 
=== Região Sul e Sudeste ===
A Região Sul é a mais povoada de São Carlos e por ser extremamente variada, há bairros rurais (Parque Itaipú, Recreio Campestre, Estância Santa Lúcia, Parque Vale do Uirapuru e Arona "Vila Industrial"), concentra todos os tipos de ocupação urbana, dentro dessa região está o sub-distrito da [[Bela Vista São-carlense]]: bairros de classe média (Vila Bela Vista), classe média média (Vila Prado, Vila Boa Vista e Vila Boa Vista 2, Jardim Cruzeiro do Sul, Cidade Aracy). A Cidade Aracy, é conhecida pela distância do centro da cidade.
O comércio, na maior parte dos bairros, é apenas local, embora haja uma área industrial relevante, na qual há [[fábrica]] de motores da [[Volkswagen]], [[Faber Castell]], [[Toalhas São Carlos]] e possui área industrial própria com várias outras indústrias e há o Science Park, que faz parte do Parque Tecnológico (ParqTec), o (CEAT) Centro Empresarial de Alta Tecnologia "Dr. Emílio Fehr", e o Terceiro distrito industrial.
 
===Zona rural===
No início do século XX, antes do intenso êxodo rural iniciado nos anos 1930 com a crise do café, as principais regiões rurais de São Carlos, então chamadas de "bairros", eram:<ref>TRUZZI, O. M. S.; BASSANEZZI, M. S. B. População, grupos étnico-raciais e economia cafeeira: São Carlos, 1907. ''R. bras. Est. Pop.'', Rio de Janeiro, v. 26, n. 2, p. 197-218, jul./dez. 2009. [http://www.scielo.br/pdf/rbepop/v26n2/04.pdf link].</ref><ref name="costa">COSTA, N. A. ''Espaços negros na cidade pós-abolição: São Carlos, estudo de caso. 2015''. Dissertação (Mestrado em Teoria e História da Arquitetura e do Urbanismo) - Instituto de Arquitetura e Urbanismo, University of São Paulo, São Carlos, 2015. [http://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/102/102132/tde-04082015-114351/en.php link]. [Cf. p. 67.]</ref><ref>ALMANACH-ALBUM de São Carlos: 1916-1917. São Carlos: ed. Franklin de Castro, Typographia Artística, 1916. [Cf. "Lista de fazendas e fazendeiros de São Carlos em 1916-7", [https://bravagente.wordpress.com/2009/05/25/lista-de-fazendas-e-fazendeiros-de-sao-carlos-em-1916-7/ link].]</ref>
* Água Fria
* Água Quente
* Água Vermelha
* Ararahy
* Babylonia
* Cancan
* Canchim
* Capão Preto
* Colônia
* Corta Rabicho
* Floresta
* Fortaleza
* Jacaré
* Lobo
* Monjolinho
* Pinhal
* Visconde Rio Claro
* Distrito de Ibaté
* Distrito de Santa Eudóxia
 
Esses bairros rurais eram nomeados a partir de grandes fazendas, rios, etc. Nessa época, os bairros urbanos eram chamados "vilas" (Villa Izabel, Botafogo, Villa Nery, Villa Pureza).
 
Mais tarde, por volta dos anos 1970, começam a surgir as "chácaras de recreio", loteamentos residenciais na área rural.<ref>LIMA, 2007.</ref>
 
==Distritos==
 
=== Distrito de Água Vermelha ===
O distrito de [[Água Vermelha]], localizado a aproximadamente 12&nbsp;km do [[Centro]] de São Carlos.
 
=== Distrito de Santa Eudóxia ===
O distrito de [[Santa Eudóxia]], localizado a 34&nbsp;km do [[Centro]] de São Carlos.
 
=== Sub-distritos da Bela Vista e Vila Nery ===
São conurbados com a sede do município, sendo que a [[Bela Vista São-carlense|Bela Vista]] está a [[oeste]] para [[sudoeste]] e [[sul]], e [[Vila Nery]] está a [[leste]] para [[nordeste]] e [[norte]].
 
==Lista dos bairros==
 
São Carlos não possui uma lei específica delimitando seus bairros, logo, a cidade utiliza-se das áreas dos loteamentos como referência de localização.<ref>SÃO CARLOS. ''Manual do SigaSC – Sistemas de Informações Geográficas de São Carlos''. 2011. [http://geo.saocarlos.sp.gov.br/ link].</ref>
 
A seguir, uma lista dos loteamentos da cidade, com informações retiradas da lista oficial da Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano (SMHDU), exceto quando indicado.<ref name="smhdu"/>
 
{| class="wikitable sortable plainrowheaders" style="font-size: 80%"
|-
!scope="col"|Designação
!scope="col"|Loteamento
!scope="col"|Nº na <br> SMHDU
!scope="col"|Ano<ref>O ano pode ser referir ao ano de abertura do processo de aprovação na prefeitura; ao ano de aprovação em si; ao ano de início ou conclusão das obras.</ref>
!scope="col"|Responsável<ref>O responsável pode referir-se ao proprietário, incorporador/vendedor ou construtor.</ref>
!scope="col"|Área (ha)
!scope="col"|Tipo
!scope="col"|Notas
!scope="col"|Região<ref>Os limites das regiões aqui definidas são baseados nas barreiras condicionantes da área urbana: relevo, hidrografia, ferrovias e rodovias (RÖHM e FERREIRA, 2009, [https://www.cea-unesp.org.br/holos/article/view/570/2911 link]):
* <span style="color: #CFFF27">Perímetro I</span>: região central, em sentido amplo, coincidente em grande parte com o anel viário previsto em 1970 (PMSC, 2003, p. 36, [http://apoiodidatico.iau.usp.br/projeto3/planodiretor/Conferencia_da_Cidade.pdf link]). Delimitada ao norte pelo rio Tijuco Preto; a oeste pelo rio Monjolinho; ao sul pela Av. Henrique Gregori, Av. Grécia e Av. Getúlio Vargas; e a leste pela Av. Germano Fehr Jr. e Av. Pau-Brasil, até a caixa-d'água da Vila Nery. Subdividida em quatro quadrantes, cortados pela Av. São Carlos e Av. Comendador Alfredo Maffei (rio Gregório). O quadrante a sudoeste é, ainda, subdividido pela ferrovia:
** C-NO (Centro/Vila Pureza)
** C-NE (Centro/Vila Nery)
** C-SO-1 (Lagoa Serena/Jd. Gibertoni)
** C-SO-2 (Centro/Vila Prado)
** C-SE (Centro/Vila Monteiro)
* <span style="color: #11E4FF">Perímetro II</span>: região entre o centro e as rodovias SP-310 e SP-215. Subdivisões:
** NO-1 (Santa Felícia/Parque Fehr)
** NO-2 (Kartódromo/Cidade Jardim)
** NE-1 (Tijuco/São José)
** NE-2 (Primavera/Sabará)
** SO-1 (Redenção/Cruzeiro)
** SO-2 (Aracy/Abdelnur)
** SE-1 (Castelo Branco)
** SE-2 (Vila Isabel/Cedrinho)
* <span style="color: #FFA4FF">Perímetro III</span>: região urbana além das rodovias SP-310 e SP-215. Subdivisões:
** N-1 (Embaré)
** N-2 (Jockey/Dahma)
** N-3 (Samambaia/UFSCar)
** L-1 (Fagá/Tangará)
** L-2 (Novo Horizonte)
** S (Ceat)
* <span style="color: #FFB56B">Perímetro IV</span>: núcleos urbanos isolados na área rural. Subdivisões:
** R-AV (Água Vermelha)
** R-EU (Santa Eudóxia)
** R-N (Rural norte)
** R-S (Rural sul)
** R-L (Rural leste)
** R-O (Rural oeste)</ref>
|-
| Jardim || '''Acapulco''' || 201 || 1995 || Carneiro Pereira Lopes Ltda. || 26,4 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Residencial || '''Acatu''' || 250 || – || – || – || Fechado || Ou "Tecumseh Village"<ref name="dal_pozzo"/><ref name="bizzio">BIZZIO, 2015, p. 47-50.</ref> || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Jardim || '''Água Vermelha''' || 96 || – || – || 1,74 || Aberto || – || style="background-color:#FFB56B|R-AV
|-
| Loteamento || '''Albertini''' || 178 || 1982 || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Vila || '''Alpes''' || 2 || 1950 || Marcílio Barbieri || 11,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Jardim || '''Alvorada''' || 3 || 1966 || – || 19,9 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Residencial || '''Américo Alves Margarido''' || 221 || 1999 || Américo Alves Margarido Ltda. || 15,8 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NE-2
|-
| Residencial || '''Ana Carolina''' || 207 || 1996 || Soares Camargo S/A || 5,5 || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-1
|-
| Parque || '''Anhembi''' || 112 || 1977 || Imobiliária Faixa Azul || 3,6 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Loteamento Social || '''Antenor Garcia''' || 213 || 1998 || Airton Garcia Ferreira || 44,7 || Aberto || <ref>ÁVILA, M. P. ''"Periferia é periferia em qualquer lugar?" Antenor Garcia: estudo de uma periferia interiorana.'' Dissertação de Mestrado. Universidade Federal de São Carlos, 2006. [https://repositorio.ufscar.br/handle/ufscar/1507 link].</ref><ref>FOSCHINI, R. C. ''Periferia e loteamento irregular: avaliação da sustentabilidade ecológica do loteamento Jardim Social Antenor Garcia na cidade de São Carlos/SP''. Instituto Brasileiro de Direito Urbanístico.</ref> || style="background-color:#11E4FF|SO-2
|-
| – || '''Aporá de São Fernando''' || 172 || 1982 || José Fernando Porto || 78,4 || Aberto || – || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| – || '''Aquários I e II''' || – || – || – || – || – || Irregular<ref name="mapa_rural">PMSC. SMHDU. ''Mapa rural''. Janeiro de 2017. http://geo.saocarlos.sp.gov.br/habitacao/files/plots/maps/0006-1.pdf link].</ref> || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| – || '''Aracê de Santo Antonio I''' || 179 || 1982 || José Carlos Pereira Lopes || 110,0 || Aberto || – || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| – || '''Aracê de Santo Antonio II''' || 181 || 1983 || José Carlos Pereira Lopes || 81,1 || Aberto || – || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| – || '''Aracê de Santo Antonio III''' || – || – || – || – || Aberto || Irregular<ref name="mapa_rural"/> || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Jardim || '''Araucária''' || 261 || 2013 || Jardim Araucária SPE Ltda. || 30,0 || Aberto || [[Minha Casa, Minha Vida|PMCMV]]<ref name="siqueira">SIQUEIRA, B. V. O atual modelo de produção periférica nas cidades brasileiras: o Programa Minha Casa Minha Vida nos municípios paulistas de São Carlos e São José do Rio Preto. In: ''VII Seminario Internacional de Investigación en Urbanismo'', Barcelona-Montevideo, junio 2015. Departament d’Urbanisme i Ordenació del Territori. Universitat Politècnica de Catalunya, 2015. [http://hdl.handle.net/2117/81312 link].</ref> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Residencial || '''Arcoville''' || 270 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|N-1
|-
| Vila || '''Arnaldo''' || 4 || 1950 || Arnaldo Antoniolli || 3,3 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Parque || '''Arnold Schimidt''' || 60 || 1972 || Arnold Schimid || 6,0 || || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Conjunto Habitacional || '''Arnon de Mello''' || 197 || 1993 || Cohab Ribeirão Preto || – || Aberto || Ou "São Carlos V" || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila Industrial || '''Arona''' || 146 || – || – || – || Aberto || Irregular<ref name="mapa_rural"/> || style="background-color:#FFB56B|R-L
|-
| Residencial || '''Astolpho Luiz do Prado''' || 222 || 1999 || Maria Mercedes Hildebrand do Prado e outros || 23,3 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Loteamento || '''Azulville''' || 126 || 1979 || Imobiliária Faixa Azul || – || Aberto || Regularização em 2002<ref name="silva_2010"/> || style="background-color:#11E4FF|SE-1
|-
| Loteamento || '''Azulville II''' || 165 || 1980 || Imobiliária Faixa Azul || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SE-1
|-
| – || '''Azulville – Prolongamento''' || 214 || 2006 || Airton Garcia Ferreira || 3,1 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SE-1
|-
| Jardim || '''Bandeirantes''' || 5 || 1958 || Irmãos Damha || 22,8 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Recreio dos || '''Bandeirantes II''' || 195 || 1991 || Empreendimentos Imobiliários Bandeirantes Ltda. || 8,7 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Chácara || '''Bataglia''' || 6 || 1955 || Giacomini Bataglia; Antônio Massei || 6,3 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Jardim || '''Beatriz''' || 8 || 1971 || Ítalo Gualtieri; Arnaldo José Mazzei || 23,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Vila || '''Bela Vista''' || 68 || 1939 || Saba & Nicolau Sallum || 53,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-2
|-
| Jardim Social || '''Belvedere''' || 210 || 1997 || Imobiliária Alcobaça || 13,1 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Parque || '''Belvedere''' || 185 || 1982 || Walter Gullo e outros || 10,8 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Jardim || '''Bethania''' || 128 || 1977 || Mitra Diocesana de São Carlos || 6,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NO
|-
| Jardim || '''Bicão''' || 211 || 1997 || Imobiliária Alcobaça || 10,2 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Vila || '''Boa Vista I''' || 69 || 1961 || Imobiliária Pinhal || 52,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-2 /<br><span style="background-color: #11E4FF">SO-1</span>
|-
| Vila || '''Boa Vista II''' || 70 || – || – || 60,3 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Vila || '''Boa Vista III''' || 145 || 1965 || Joaquim da Rocha Medeiros || 38,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Vila || '''Boa Vista – Gleba C''' || 114 || 1973 (c.) || Joaquim da Rocha Medeiros || – || Aberto || <ref name="smhdu"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Vila || '''Boa Vista – Gleba D''' || 115 || 1975 || Joaquim da Rocha Medeiros || 5,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Vila || '''Boa Vista – Gleba E''' || 138 || 1979 || Joaquim da Rocha Medeiros || – || Aberto || <ref name="smhdu"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Jardim do || '''Bosque''' || 266 || 2013 || Imobiliária Cardinali e outros || 10,6 || Aberto || <ref>https://leismunicipais.com.br/a1/sp/s/sao-carlos/decreto/2013/19/193/decreto-n-193-2013-aprova-o-loteamento-denominado-jardim-do-bosque-e-da-outras-providencias</ref> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Residencial || '''Bosque de São Carlos''' || 231 || 2003 || Sizenando de Angelis Porto; Perdiza Villas Boas-PVB || 15,5 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#FFA4FF|N-3
|-
| Jardim || '''Botafogo I, II, III e IV''' || 9 || 1972 || Arnaldo Mazzei; e outros || 17,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-2 /<br><span style="background-color: #11E4FF">SO-1</span>
|-
| Jardim || '''Brasil''' || 10 || 1955 || Francisco Marigo || 9,0 || Aberto || Regularização em 1970<ref name="silva_2010"/><ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Vila || '''Brasília''' || 11 || 1958 (c.) || Bichara Damha e outros || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Quinta dos || '''Buritis''' || 232 || 2002 || Emediati Ltda. || 39,5 || Fechado || – || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| – || '''Cabeceira das Araras''' || – || – || – || – || – || Irregular<ref name="mapa_rural"/> || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Recreio || '''Campestre''' || 107 || 1981 || Luiz Batistela || 81,8 || Aberto || – || style="background-color:#FFB56B|R-L
|-
| Vila || '''Cardeal''' || 90 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Jardim || '''Cardinali''' || 116 || 1974 || Ítalo Cardinalli e outros || 22,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Vila || '''Carmem – Gleba A e B''' || 71 || 1978 || Joaquim da Rocha Medeiros || – || Aberto || <ref name="smhdu">SÃO CARLOS. Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano (SMHDU). ''Mapas: Loteamentos: Cidade: Distritos''. s.d. [http://www.saocarlos.sp.gov.br/index.php/habitacao-morar/154835-mapas-loteamentos-cidade-distritos.html link].</ref> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Chácara || '''Casale''' || 15 || 1967 || – || 3,4 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Vila || '''Celina''' || 43 || 1951 || Lafael Petroni e outros || 1,88 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Jardim || '''Centenário''' || 17 || 1959 || Dr. José Ribeiro de Paiva || 21,4 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Jardim || '''Centenário-Santa Paula – Desmembramento''' || 054a, <br> 054b || 1980 || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| – || '''Centreville''' || 140 || 1976 || Indústria Carlos Fachina || 10,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| – || '''Centro''' || – || 1857 || Patrimônio Municipal; Igreja || 247,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C
|-
| – || '''Centro Empresarial de <br> Alta Tecnologia Dr. Emilio Fehr <br> (CEAT)''' || 189 || 1988 || Prefeitura Municipal || 105,6 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|S
|-
| Loteamento de Interesse Social || '''Cidade Aracy''' || 171, <br> 171a, <br> 171b || 1982 || Agropecuária e Administração de Bens Cidade Aracy Ltda. || 220,3 || Aberto || <ref>CONSELHO MUNICIPAL DE DEFESA DO MEIO AMBIENTE DE SÃO CARLOS. ''Parecer CODEMA nº 1/2004''. Assunto: Termo de Ajustamento de Conduta, Loteamento Cidade Aracy. São Carlos, 2004. [http://www.saocarlos.sp.gov.br/images/stories/pdf/1165855717--par0104.pdf link].</ref><ref>SILVA, V. F. Migrantes na Periferia Urbana: redes sociais e a construção do bairro. ''Ponto Urbe'', n. 1, 2007. [http://pontourbe.revues.org/1248 link].</ref> || style="background-color:#11E4FF|SO-2
|-
| – || '''Cidade Jardim''' || 34 || 1954 || Sociedade Marwill Ltda. / Família Dornfeld || 33,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| – || '''Cidade Universitária''' || 67 || 1958 || Irmãos Crnkovic || 37,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NO
|-
| Jardim || '''Citelli''' || 206 || 1998 || Citelli Imóveis || 3,6 || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Vila || '''Conceição''' || 155 || 1981 || Família Zambel || 48,1 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Estância Balneária || '''Concórdia''' || 119 || 1975 || Incorporadora e Imob. Serrana || 125,8 || Aberto || Próximo à "Represa do Vinte e Nove"<ref name="lima"/> || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Estância Balneária || '''Concórdia – Prolongamento''' || 122 || 1976 || Incorporadora e Imob. Serrana || 55,6 || Aberto || – || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Jardim dos || '''Coqueiros''' || 217 || 1996 || Construtora Sequência || 12,3 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Vila || '''Costa do Sol''' || 61 || 1955 || Álvaro Augusto Paço; João Paço || 14,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Jardim || '''Cruzeiro do Sul''' || 64 || 1954 || Imobiliária Lutfalla || 91,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Residencial || '''Damha I''' || 229 || 2002 || Encalso Construções || 50,7 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#FFA4FF|N-2
|-
| Residencial || '''Damha II''' || 233 || 2002 || Encalso Construções || 49,0 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#FFA4FF|N-2
|-
| Residencial || '''Damha III''' || 256 || 2011 || Encalso Construções || – || Fechado || <ref name="bizzio"/> || style="background-color:#FFA4FF|N-2
|-
| Residencial || '''Damha IV''' || – || – || Encalso Construções || – || Fechado || – || style="background-color:#FFA4FF|N-2
|-
| Condomínio <br>Eco-Esportivo || '''Damha V (Damha Golf)''' || 271 || – || Encalso Construções || – || Fechado || <ref>DAMHA. ''Parque Eco Esportivo''. 2019. [http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:8aO2sINZ7AEJ:www.damha.com.br/?empreendimentos%3Dsao-carlos-damha-golf&client=ubuntu&hl=pt-BR&gl=br&strip=0&vwsrc=0 link].</ref> || style="background-color:#FFA4FF|N-2 /<br><span style="background-color:#FFB56B">R-N</span>
|-
| Parque Tecnológico || '''Damha I e II (Ecotec)''' || 252 || 2009 || Encalso Construções || 46,2 || Fechado || – || style="background-color:#FFA4FF|N-3
|-
| Loteamento || '''D'Aquino''' || 76 || 1971 || Espólio de Vicente de Aquino || 3,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Chácara || '''Darezzo''' || 92 || – || – || – || – || – || –
|-
| Núcleo Residencial || '''Dario Rodrigues''' || 188 || 1986 || Cohab Bauru || 7,3 || Aberto || Ou "São Carlos II" || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Jardim || '''De Cresci''' || 224 || 2000 || Aldo de Cresci e outros || 26,4 || Aberto || <ref name="silva_2010"/> || style="background-color:#11E4FF|SE-1
|-
| Residencial || '''De Vitro''' || – || 2005 || Prohab || – || Fechado || <ref name=fiori/> || style="background-color:#11E4FF|SE-1
|-
| Parque || '''Delta I''' || 143 || 1978 || Imob. e Incorporadora Delta || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Parque || '''Delta II''' || 143a || 1981 || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Residencial || '''Dep. José Zavaglia''' || 251 || 2009 || Omar Abdelnur Junior e outros / RPS || 40 || Aberto || [[Minha Casa, Minha Vida|PMCMV]]<ref name="siqueira"/><ref name="prohab"/>; antigo "Jardim Gramado" || style="background-color:#11E4FF|SO-2
|-
| Vila || '''Deriggi''' || 21 || 1956 || Irmãos Deriggi || 14,6 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Morada dos || '''Deuses''' || 141, <br> 141a || 1976 || Mira Assumpção Construtora || 2,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Convívio Residencial || '''Dom Bosco''' || 204 || 1996 || Educandário São Carlos || 2,4 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Loteamento Social || '''Dom Constantino Amstalden''' || 225 || 1999 / 2004 || Prohab São Carlos || 40,2 || Aberto || Ou "São Carlos VIII" || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Residencial || '''Dona Eugênia''' || – || 2004 || Oda Empreend. e Particip. || – || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Jardim || '''Dona Francisca''' || 160a || 1980 || A. R. Empreendimentos Imobiliários || 5,2 || Aberto || <ref name="silva_2010"/> || style="background-color:#11E4FF|SE-1
|-
| Parque || '''Douradinho''' || 228 || 2000 || Antonio Franco de Vasconcelos || 43,1 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Parque || '''Douradinho II''' || – || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Conjunto Habitacional || '''Dr. Romeu Santini''' || 200, <br> 200a || – || Cohab Ribeirão Preto || 14,1 || Aberto || Ou "São Carlos VI" || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Conjunto Habitacional || '''Dr. Ulisses Guimarães''' || 13 || – || – || – || – || Ver "Vila Monte Carlo" || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Loteamento Residencial || '''Eduardo Abdelnur''' || 264 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-2
|-
| Condomínio Residencial || '''Eldorado''' || 241 || 2003 || Eldorado São Carlos Emp. Imob. || 18,7 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila || '''Elizabeth''' || 22 || 1949 || Arnold Schimid || 15,5 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Vila || '''Elizabeth – Prolongamento A''' || 86 || 1972 || Arnold Schimidt || 6,5 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE /<br><span style="background-color: #11E4FF">NE-1</span>
|-
| Vila || '''Elizabeth – Prolongamento B''' || 87 || – || Arnold Schimidt || 2,3 || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Jardim || '''Embaré''' || 227 || 2000 || Embaré Empreendimentos || 90,1 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|N-1
|-
| Loteamento || '''Emilio Manzano''' || 75 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| – || '''Encontro Valparaiso I''' || 106 || 1975 || Cardinalli & Versa Imóveis || 118,5 || – || <ref name="lima"/> || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| – || '''Encontro Valparaiso II''' || 156 || – || Cardinalli & Versa Imóveis || 121 || – || – || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Parque do || '''Espraiado''' || 246 || 2008 || SVN Empreend. e Construções || 15,7 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Parque || '''Estância Suíça''' || 063, <br> 063a, <br> 063b || 1957 || Arnold Schimid || 36,2 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Parque || '''Faber I''' || 196 || 1990 || Lápis Johann Faber S.A..; Sobloco || – || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Parque || '''Faber II''' || 235 || 2002 || Faber-Castell Projetos Imobiliários; Sobloco || 16,2 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Condomínio Parque || '''Faber III''' || 269 || – || – || – || Fechado || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila || '''Faria''' || 23 || 1949 || Isaura Oliva Faria || 8,5 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Parque || '''Fehr''' || 205 || 1997 || GLH Empreend. Imobiliários || 41,9 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila || '''Felícia''' || 184 || 1987 || Prohab São Carlos || 7,7 || Aberto || Ou "São Carlos III"<ref name=fiori>FIORI, D. ''Políticas de Habitação Social: Permanência de tipologias em um século de experiências''. 2018. [https://issuu.com/daniela.fiori/docs/fiori__d. link].</ref> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Chácara || '''Ferradura''' || 158 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-2
|-
| Loteamento || '''Fiação de Tecidos São Carlos''' || 89 || 1968 || – || 1,0 || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-1
|-
| Parque dos || '''Flamboyants''' || 268 || – || – || 8,7 || Aberto || <ref name="prohab"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Chácara das || '''Flores''' || 110 || – || Imob. Pinheiral / João Orlando Ruggiero || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SE-2
|-
| Loteamento || '''Galhardi''' || 104 || – || Vicente Gagliardi Spina || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NE-2
|-
| Loteamento || '''Giannoti''' || 136 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NE-2
|-
| Jardim || '''Gibertoni''' || 163 || 1980 || Rodolpho Gibertoni e outros || – || Aberto || <ref name="silva_2010"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-1
|-
| Jardim || '''Gonzaga''' || 194 || 1986 / 1990 || [[CDHU|CDH]] / Prohab São Carlos || 8,5 || Aberto || Inclui a antiga Favela Gonzaga (anos 1970)<ref>ROSA, T. T. ''Fronteiras em disputa na produção do espaço urbano: a trajetória do "Gonzaga" de favela a bairro de periferia''. Dissertação (mestrado). Instituto Filosofia e Ciências Humanas, Universidade Estadual de Campinas, 2008. [http://repositorio.unicamp.br/handle/REPOSIP/279437 link].</ref><ref>PEREIRA, P. E. ''Aí! Tá me tirando?! O que dizem jovens moradores da periferia de São Carlos sobre si mesmo e a questão das drogas''.</ref><ref name="fiori"/> Programa HBB || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Condomínio || '''Grand Ville''' || – || 1999 || Ivo Nicoletti Projetos e Obras; Engeforte || – || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Jardim || '''Guanabara''' || 81 || 1972 || Alfredo Petrilli || 2,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#FFA4FF|N-2
|-
| Jardim || '''Hikari''' || 173 || 1980 || Mario Nakazato e outros || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Residencial || '''Idalina Pozzi Margarido''' || 247 || 2000 || Empreendimentos Imob. Américo Alves Margarido || 2,6 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NE-2
|-
| – || '''Igarape das Pedrinhas''' || – || – || – || – || – || – || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Parque || '''Iguatemi''' || 202 || 1994 || Mira Assumpção Empreendimentos || 4,9 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila Parque || '''Industrial I''' || 28 || 1955 || Alfredo Petrilli || 41,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Vila Parque || '''Industrial II''' || 29 || 1958 || Alfredo Petrilli || Incl. no ant. || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Jardim || '''Ipanema''' || 219 || 1998 || União Empreendimentos || 30,5 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Jardim dos || '''Ipês''' || 267 || – || – || 5,0 || Aberto || <ref name="prohab"/> || style="background-color:#FFB56B|R-AV
|-
| Condomínio Parque dos || '''Ipês''' || – || 2000 || Ivo Nicoletti Projetos e Obras || – || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila || '''Irene''' || 30 || 1940 || – || 1,23 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Vila || '''Irene – Subdivisão de <br> Área Nelson Lages''' || 127 || 1977 || Nelson Lages e José Rohrer || 0,7 || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Convívio Residencial || '''Ise Koizumi''' || 226 || 2000 || Oda Empreend. e Particip. || 1,7 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Parque || '''Itaipu''' || 131 || 1976 || Agropecuária Planalto / Roma Imóveis || 408,4 || Fechado || <ref name="lima"/> || style="background-color:#FFB56B|R-L
|-
| Residencial || '''Itamarati''' || 198 || – || Paulo Emilio Fehr || 59,8 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Jardim || '''Itararé''' || 162 || 1978 || Renome Empreendimentos || 14,1 || Aberto || – || style="background-color:#FFB56B|R-EU
|-
| Residencial || '''Itatiaia''' || 272 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-2
|-
| Núcleo Residencial || '''Ivo Morganti''' || 187 || 1984 || Cohab Bauru || 12,8 || Aberto || Ou "São Carlos I" || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Jardim || '''Jacobucci''' || 32 || 1971 || Área pública || 1,5 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Vila || '''Jacobucci''' || 33 || 1955 || Domingos Jacobucci || 26,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Recanto dos || '''Jequitibás''' || – || – || – || – || – || Irregular<ref name="mapa_rural"/> || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Loteamento || '''João Chinez''' || 91 || – || – || – || – || – || –
|-
| Jardim Industrial || '''João Leopoldino''' || 147 || 1976 || Engenharia e Comércio Bandeirante || 9,1 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SE-2
|-
| Conjunto Habitacional || '''João Tavoni''' || 207a || 1997 / 2002 / 2004 || [[CDHU]] || – || Aberto || <ref name="fiori"/> || style="background-color:#FFB56B|R-EU
|-
| Jardim || '''Jockey Club – A e B''' || 018, <br> 019 || 1955 || Omar de Souza Ribeiro || 45,6 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#FFA4FF|N-2
|-
| Estância do || '''Lago''' || 167 || – || Granitecnica Ltda. || 23,0 || – || Não implementado; ver "Recanto dos Jequitibás" || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Vila || '''Laura''' || 74 || 1955 || Soc. Imobiliária e Construtora Corsi || 6,2 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Chácara || '''Leila''' || 137 || 1977 || Walter e Yolanda Favaretto || – || – || Região do "Varjão"<ref name="lima"/> || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Vila || '''Leonardo''' || 84 || 1949 || Leonardo Petrilli || 1,8 || Aberto || Parte da V. S. José<ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Jardim || '''Letícia''' || – || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF"|SE-1
|-
| Conjunto Habitacional || '''Lourival Maricondi''' || 190 || 1988 || Prohab São Carlos || 4,9 || Aberto || Ou "São Carlos IV" || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila || '''Lutfalla''' || 38 || 1948 || Fiação de Tecidos Lutfalla || 13,00 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Jardim || '''Lutfalla''' || 39 || 1951 || Imobiliária Lutfalla || 15,5 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NO
|-
| Jardim || '''Macarenco''' || 83 || 1952 || Espólio do Trofim Macarenco || 9,2 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Vila ou Beco da || '''Magdalena''' || – || – || Fábrica de Tecidos Magdalena || – || Aberto || Denominação informal<ref>NEVES, Ary Pinto das. ''São Carlos na esteira do tempo: 1884-1984''. s.d. [Cf. p. 102].</ref> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-1
|-
| Jardim || '''Maracanã''' || 40 || 1960 || Antonio Moteiro e outros || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SE-2
|-
| Vila || '''Marcelino''' || 44 || 1920 || José Barbieri || 17,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Vila || '''Marcia''' || 121 || – || – || – || – || – || –
|-
| Estância || '''Maria Alice''' || 108 || 1976 || Exemplo Empreendimentos Imobiliários || 9,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-2
|-
| Estância || '''Maria Alice – Prolongamento''' || 109, 166 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-2
|-
| Jardim || '''Maria Alice''' || 93 || 1973 || Miguel dos Santos Friães || 9,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Parque || '''Maria Stella Fagá''' || 177 || 1982 || – || – || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Vila || '''Marigo''' || 42 || 1951 || Francisco Marigo || 10,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Vila || '''Marina''' || 43 || 1951 || Guerino Petrilli || 5,7 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Vila || '''Marques''' || 45 || 1950 || – || 3,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Jardim || '''Martinelli''' || 230, <br> 230a || 2001 || Wandercy Aldo Martinelli || 3,6 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Vila || '''Max''' || 101 || 1989 || Espólio de José Maximino Jr. || 1,4 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Jardim || '''Medeiros''' || 186 || 1987 || Imobiliária Alcobaça / Henriqueta Roiz Ferreira || 20,9 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Jardim || '''Medeiros – Prolongamento''' || 223 || 1998 || Imobiliária Alcobaça || 10,1 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Jardim || '''Mercedes''' || 103 || 1975 || Emprrendimento Imobiliário Schimid || 1,4 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Distrito Industrial || '''Miguel Abdelnur''' || 148 || 1975 || Prefeitura Municipal || 63,5 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SE-2
|-
| – || '''Mirante da Bela Vista''' || 149 || 1992 || Lagoa Verde Empreendimentos / Anadilma Garcia Ferreira Geraldes || 7,6 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Chácara || '''Monjolinho''' || 98 || 1993 || Fernando Von Gal || 2,8 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Bairro || '''Monjolinho''' || – || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF"|NO-2 / NE-1 /<br><span style="background-color:#FFA4FF">N-3</span>
|-
| Residencial || '''Mons. Romeu Tortorelli''' || 203 || 1995 || Mira Assumpção Empreendimentos || 20,2 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila || '''Monte Carlo''' || 13 || 1969 || Leôncio Zambel || 24,5 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| – || '''Monte Carlo''' || – || 2004 || Prohab São Carlos || – || – || Programa HBB || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Chácara de Recreio || '''Monte Carlo''' || 118 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Chácara de Recreio || '''Monte Carlo – Desmembramento''' || 118a || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Loteamento || '''Monte Everest''' || – || – || – || – || Fechado || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila || '''Monteiro – Gleba I''' || 47 || 1948 || Jorge Vieira Monteiro || 17,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Vila || '''Monteiro – Gleba II''' || 48 || 1951 || Jorge Vieira Monteiro || 21,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Vila || '''Monteiro – Prolongamento''' || 082, <br> 082a || 2005 || Miguel S. Friães e outros || 0,23 || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Vila || '''Monteiro – Desmembramentos''' || 135 || 1980 || Vários || – || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Condomínio Residencial || '''Montreal''' || 236 || 2002 || Eng. e Comércio Bandeirantes || 21,0 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Condomínio Residencial || '''Moradas São Carlos I''' || 258 || 2009 || Rodobens Negócios Imobiliários || 9,6 || Fechado || <ref name="bizzio"/><ref name="prohab"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Condomínio Residencial || '''Moradas São Carlos II''' || 262 || 2010 || Rodobens Negócios Imobiliários || 10,3 || Fechado || <ref name="bizzio"/><ref name="prohab"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Condomínio Residencial || '''Moradas São Carlos III''' || – || 2013 || Rodobens Negócios Imobiliários || – || Fechado || <ref name="bizzio"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila || '''Morumbi''' || 49 || 1969 || Eduardo Pulschen || 8,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Jardim || '''Munique''' || 191a || – || Eugen e Inge Rösel || 40,1 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Vila || '''Nancy''' || 97 || – || – || – || || – || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Vila || '''Nery''' || – || 1889 || Joaquim Alves S. Nery || 15,0 || Aberto || <ref name="lima"/><ref name=costa/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Vila || '''Nery – Prolongamento''' || – || 1950 || Galhardi; Gianotti; e outros || 18,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Jardim || '''Nossa Senhora Aparecida''' || 125 || 1978 || Imobiliárias Faixa Azul e Delta || – || Aberto || <ref name="silva_2010"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Jardim || '''Nossa Senhora Aparecida – Prolongamento''' || 125a || 1978 || – || – || Aberto || <ref name="silva_2010"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Vila || '''Nossa Senhora de Fátima''' || 78 || 1955 || Francisco Marigo || 4,4 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Condomínio Residencial || '''Nossa Senhora de Nazaré''' || – || – || – || – || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Parque || '''Nova Estância''' || – || – || – || – || Aberto || Ver "Vila São José" || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| – || '''Nova Santa Paula''' || 113 || – || Imobiliária Faixa Azul || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Empreendimento || '''Nova São Carlos (Cedrinho)''' || 176 || 1982 || Lapis Johann Faber S/A || – || – || Não implementado || style="background-color:#FFB56B|R-S
|-
| Jardim || '''Nova São Carlos''' || 73 || 1970 || Santo Rossetti || 17,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE /<br><span style="background-color: #11E4FF">SE-1</span>
|-
| Jardim || '''Nova São Carlos – Prolongamento''' || 100 || – || João Orlando Ruggiero || – || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-SE /<br><span style="background-color: #11E4FF">SE-1</span>
|-
| Jardim || '''Novo Horizonte''' || 169 || – || Irmãos Franchin || 10,3 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-2
|-
| Parque || '''Novo Mundo''' || 249 || 2009 || Joa Empreendimentos / RPS || 34,4 || Aberto || [[Minha Casa, Minha Vida|PMCMV]]<ref name="siqueira"/><ref name="prohab"/> || style="background-color:#FFA4FF|S
|-
| Condomínio || '''Orizzonti di San Carlo''' || – || 2007 || Rossi Residencial; Sobloco || 2,8 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/><ref name="prohab"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Condomínio || '''Oscar Barros''' || – || 2004 || Prohab São Carlos || – || Fechado || <ref name="fiori"/> || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Jardim || '''Pacaembu''' || 50 || 1955 || Guerino Petrilli || 20,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Vila || '''Palmares''' || 51 || 1948 || João Pereira da Costa Martins || 2,3 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-1
|-
| Jardim || '''Paraíso''' || 52 || 1952 || Salomão Gantus || 12,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NO
|-
| Parque || '''Paraíso''' || 180 || 1983 || Gipsy Pellegrino Ferreira e outros || – || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Chácara || '''Paraíso''' || 80 || 1976 || José Maximino Júnior || 3,7 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Residencial || '''Parati''' || 218 || 1999 || Comercial e Construtora Bianco || 3,4 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| – || '''Parcelamento espontâneo 1''' || – || – || – || 7,8 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SE-2
|-
| – || '''Parcelamento espontâneo 2''' || – || – || FEPASA || 6,7 || Aberto || Ou "Vila Ferroviária" ou "Coloninha da Fepasa"<ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| – || '''Parcelamento espontâneo 3''' || – || – || FEPASA || 21,9 || Aberto || Ou "Vila Ferroviária" ou "Coloninha da Fepasa"<ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-2
|-
| – || '''Parcelamento espontâneo 4''' || – || – || – || 6,1 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| – || '''Parcelamento espontâneo 5''' || 059, <br> 059a, <br> 059b || 1948 || – || 27,3 || Aberto || Ou "Tijuco Preto"<ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| – || '''Parcelamento espontâneo 6''' || – || – || – || 7,3 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| – || '''Parcelamento espontâneo 7''' || – || – || – || 2,7 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| – || '''Parcelamento espontâneo 8''' || – || – || – || 3,9 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| – || '''Parcelamento espontâneo 9''' || – || – || – || 6,45 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| – || '''Parcelamento espontâneo 10''' || – || – || – || 2,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| – || '''Parcelamento espontâneo 11''' || – || – || – || 3,58 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Chácara || '''Parollo''' || 53 || 1955 || Dileta Parollo || 4,00 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Chácara do || '''Parque''' || – || 1951 || Domingo Teixeira Pinto || 10,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Chácara || '''Parque Club''' || 20 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Parque dos || '''Pássaros''' || 265 || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|N-2
|-
| Recanto dos || '''Pássaros''' || 238 || – || – || – || – || Irregular<ref name="mapa_rural"/> || style="background-color:#FFB56B|R-L
|-
| Jardim || '''Paulista''' || 55 || 1953 || Coriolano José Gibertoni || 12,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-2
|-
| Jardim || '''Paulistano''' || 56 || 1957 || Vicente Petrilli || 32,7 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Vila || '''Pelicano''' || 58 || 1949 || Rosina Pelicano || 10,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-2
|-
| Jardim || '''Planalto Paraíso''' || 175 || 1997 || Joteze Ltda. || 38,4 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Conjunto Habitacional || '''Planalto Verde''' || 260 || Marimbondo e Itaporanga || – || – || Aberto || [[Minha Casa, Minha Vida|PMCMV]]<ref name="siqueira"/><ref name="prohab">PROHAB. ''Plano Local de Habitação de Interesse Social de São Carlos''. Etapa 2 - Diagnóstico. Parte 2 - Necessidades e Oferta Habitacionais. 2010. [http://www.saocarlos.sp.gov.br/images/stories/pdf/2015/PROHAB/PLHIS_parte2_final.pdf link].</ref> || style="background-color:#11E4FF|SO-2
|-
| – || '''Portal do Sol''' || 174 || 1982 || Village Imóveis || 13,0 || Aberto || <ref name="silva_2010"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| – || '''Portal do Vale I e II''' || – || – || – || – || – || Irregular<ref name="mapa_rural"/> || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Vila || '''Prado''' || – || 1893 || Leopoldo de Almeida Prado || 57,7 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-2
|-
| Núcleo Residencial || '''Presid. Castelo Branco''' || 153, <br> 153a || 1974 || Cohab Bandeirante Campinas || 9,2 || Aberto || Regularização em 1988<ref name="silva_2010"/><ref name="fiori"/> || style="background-color:#11E4FF"|SE-1 /<br><span style="background-color:#CFFF27">C-SE</span>
|-
| Jardim Social || '''Presid. Collor''' || 212 || 1998 || Agropecuária e Administração de Bens Cidade Aracy Ltda. || 48,1 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-2
|-
| Parque || '''Primavera''' || 129, <br> 129a || 1975 || Jamaica Imóveis || 9,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-2
|-
| Vila dos || '''Prontos''' || – || 1925 || Prefeitura || – || Aberto || <ref>NEVES, Ary Pinto das. ''São Carlos na esteira do tempo: 1884-1984''. s.d. [Cf. p. 65].</ref> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Vila || '''Pureza''' || – || 1891 || Manoel Antônio Mattos || 26,8 || Aberto || <ref name="lima"/><ref name=costa/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NO
|-
| Condomínio Residencial || '''Quebec''' || 255 || 2010 || Eng. e Comércio Bandeirantes || 22,3 || Fechado || <ref name="bizzio"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila || '''Rancho Velho''' || 72 || 1955 || Ana Doria Fernandes || 12,1 || Fechado || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Jardim || '''Real''' || 134 || 1977 || Real Loteamentos e Empreendimentos || 3,7 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Vila || '''Redenção''' || – || 1966 || Cárola Rodemburg de Medeiros Neto / PMSC / [[CECAP]] || 3,5 || Aberto || Bairro rodeado pelo Boa Vista II<ref>GURIAN, V. Um bairro com nome de novela. ''Kappa'', ed. 37, p. 48-50, 2011. [http://www.revistakappa.com.br/edicoes/saocarlos/edicao_37/files/revista%20kappa.pdf link].</ref>[https://leismunicipais.com.br/a/sp/s/sao-carlos/lei-ordinaria/1966/548/5475/lei-ordinaria-n-5475-1966-autoriza-a-municipalidade-receber-em-doacao-simples-de-carola-rodemburgo-de-medeiros-neto-e-outras-areas-de-terras-destinadas-a-construcao-de-casas-operarias-atraves-da-cecap-e-da-outras-providencias?q=lei%205475] || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Condomínio Residencial || '''Reserva Aquarela''' || 263 || 2012 || Viver Inc. e Construtora (antiga Inpar S.A) || 9,1 || Fechado || <ref name="bizzio"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Jardim || '''Ricetti''' || 94 || 1974 || Alecia Monteiro Ricetti; e outros || 6,4 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Jardim || '''Ricetti – Prolongamento Carreri''' || 95 || 1976 || Thomaz Carreri || 5,4 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Jardim das || '''Rosas''' || 183 || – || José Antonio Dotta || 1,5 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Parque || '''Sabará''' || 123 || 1976 || Sapé Agropecuária || 17,0 || Fechado || <ref name="lima"/><ref name="dal_pozzo">DAL POZZO, 2011, p. 130.</ref> || style="background-color:#11E4FF|NE-2
|-
| Parque || '''Saint Patrick''' || – || – || – || – || – || Irregular<ref name="mapa_rural"/> || style="background-color:#FFB56B|R-L
|-
| Residencial || '''Samambaia''' || 170 || 1982 || – || 41,4 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#FFA4FF|N-3
|-
| Bairro da || '''Sanbra''' || – || – || – || – || – || Denominação antiga; atual Volkswagen<ref>SÃO CARLOS. ''Lei 11.081 de 7 de novembro de 1995''. [https://leismunicipais.com.br/SP/SAO.CARLOS/LEI-11081-1995-SAO-CARLOS-SP.pdf link]. [Cf. Art. 1º, parágrafo IV.]</ref> || style="background-color:#FFB56B|R-S
|-
| Loteamento Social || '''Santa Angelina''' || 215 || 1998 / 2002 || Prohab São Carlos || 24,2 || Aberto || Ou "São Carlos VII" || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Condomínio || '''Santa Cruz''' || – || – || – || – || Fechado || – || style="background-color:#11E4FF"|NO-1
|-
| Parque || '''Santa Elisa''' || 120 || – || Elisa N. S. Facchina || 82,0 || – || Não implementado || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Parque || '''Santa Elisa''' || 240 || 2005 || Santa Elisa Empreendimentos || 7,3 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| – || '''Santa Eudóxia - Subdivisão de área''' || – || – || – || – || – || – || style="background-color:#FFB56B|R-EU
|-
| Parque || '''Santa Felícia Jardim''' || 025, <br> 025a, <br> 025b, <br> 025c || 1968 || Romeu Tortorelli || 146,0 || Aberto || <ref name="lima"/><ref>''Kappa'', ed. 51, p. 36, 2012. [http://www.revistakappa.com.br/edicoes/saocarlos/edicao_51/ link].</ref> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Jardim || '''Santa Helena''' || 27 || 1955 || Dr. Estanislau Melinas || 10,3 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Vila || '''Santa Isabel''' || 31 || 1891 || Casimiro C. O. Guimarães || 17,0 || Aberto || <ref name="lima"/><ref name=costa/> || style="background-color:#11E4FF"|SE-2 /<br><span style="background-color:#CFFF27">C-SE</span>
|-
| Jardim || '''Santa Julia''' || 259 || – || – || 9,1 || Aberto || <ref name="prohab"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Estância || '''Santa Lucia''' || 130 || 1975 || João Kensei Sukomine || 13,0 || – || <ref name="lima"/> || style="background-color:#FFB56B|R-S
|-
| Vila || '''Santa Madre Cabrini''' || 150 || – || Imobiloária Faixa Azul || 8,3 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Jardim || '''Santa Maria I''' || 41 || 1956 || João de Francisco || 6,2 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Vila || '''Santa Maria II''' || 041a || 1969 || Bichara Damha || 6,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Parque || '''Santa Marta''' || 154 || 1979 || Imob. Santa Marta || 33,5 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Vila || '''Santa Martha''' || 105 || 1971 || Harold Arthur || – || – || <ref>SÃO CARLOS. ''Vila Santa Martha''. 1971. [http://geo.saocarlos.sp.gov.br/habitacao/files/plots/maps/000105.tif link]</ref> || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Parque || '''Santa Monica I''' || 46 || 1966 || Luiz Cunha Carneiro || 8,76 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NO
|-
| Parque || '''Santa Monica II''' || 144 || 1970 || Luiz da Cunha Carneiro || 35,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NO
|-
| Jardim || '''Santa Paula''' || 54 || 1960 || Álvaro Anselmo Peres; e outros || 13,9 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Jardim || '''Santa Paula – Prolongamento''' || 99 || 1976 || Imobiliária Faixa Azul || 4,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Jardim || '''Santa Tereza''' || 66 || 1971 || João Orlando Ruggiero || 6,4 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Chácara || '''Santo Antonio''' || – || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Vila || '''Santo Antonio''' || – || 1950 || – || 19,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Recreio || '''Santo Antonio do Feijão''' || 152 || – || Peloplas S/A || 56,5 || – || – || style="background-color:#FFB56B|R-S
|-
| Vila || '''São Caetano''' || 88 || 1972 || Brasilino Damha e outros || 1,4 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Chácara || '''São Caetano''' || 12 || 1955 || – || 10,6 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Jardim || '''São Carlos''' || 14 || 1935 || Família Arruda Botelho || 16,8 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-1
|-
| Jardim || '''São Carlos – Prolongamento''' || 79 || – || – || – || – || – || –
|-
| Núcleo Residencial || '''São Carlos''' || – || 1945 || [[Fundação da Casa Popular]] || || Aberto || <ref name=fiori/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Loteamento || '''São Carlos Club''' || 77 || 1971 || – || – || Aberto || – || style="background-color:#CFFF27"|C-NO
|-
| Jardim || '''São Gabriel''' || 26 || 1955 || Leonardo Petrilli || 10,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Jardim || '''São Gabriel – Prolongamento''' || 132 || 1976 || Leonardo Petrilli Filho || 22,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Chácara || '''São João''' || 35 || 1966 || Gysto Rossi || 5,4 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NE
|-
| Jardim || '''São João Batista''' || 7 || 1955 || Leonardo Petrilli || 20,5 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Vila || '''São José''' || 36 || 1949 || José Ventura de Medeiros || 34,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NE-1
|-
| Parque || '''São José''' || 37 || 1972 || Josefina Casale || 19,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SE-2
|-
| Recreio || '''São Judas Tadeu''' || 65 || 1973 || Augusto de Aquino; e outros || 32,5 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SE-1
|-
| Vila || '''São Miguel''' || 142 || – || – || – || – || – || –
|-
| Jardim || '''São Paulo''' || 57 || 1954 || Itagiba Cardoso de Toledo e outros || 30,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF"|SE-2 /<br><span style="background-color:#CFFF27">C-SE</span>
|-
| Jardim || '''São Rafael''' || 168 || – || Empreendimentos Imob. São Rafael || – || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Parque || '''São Vicente de Paula''' || 085, <br> 085a || 1972 || Asilo de Mendicidade D. Maria Jacinta || 4,0 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NO
|-
| – || '''Science Park São Carlos''' || 237 || 2000 || Fundação ParqTec || 16,3 || Fechado || – || style="background-color:#FFA4FF|S
|-
| Parque || '''Sisi''' || 192 || – || Sisi Empreendimentos || 2,2 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| – || '''Solar dos Engenheiros''' || 102 || 1975 || Antenor Garcia Ferreira || 1,5 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-2
|-
| Vila || '''Sonia''' || 62 || 1948 || Fiação de Sedas São Carlos || 3,3 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| – || '''Swiss Park''' || 234 || 2003 || Swiss Park Incorporadora || 26,7 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| Núcleo Residencial || '''Sylvio Villari''' || 24 || 1968 || Coop. Habitacional Cidade Azul || 4,3 || Aberto || Ou "Lagoa Serena"<ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SO-1
|-
| Loteamento || '''Taba Yacy''' || 111 || 1976 || Imobiliária Faixa Azul || 2,8 || Aberto || <ref name="lima"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-NO
|-
| Jardim || '''Taiti''' || 161 || 1979 || Joel Barnabé || 2,9 || Aberto || <ref name="silva_2010"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| Jardim || '''Tangará''' || 151a || 1976 || Imobiliária Faixa Azul || – || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Jardim || '''Tangará – Prolongamento''' || 157 || 1979 || Imobiliária Faixa Azul || 9,1 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Condomínio || '''Terra Nova São Carlos I''' || 253 || 2008 || Rodobens Negócios Imobiliários || 10,2 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| – || '''Terra Nova São Carlos II''' || – || 2009 || Rodobens Negócios Imobiliários || – || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|NO-1
|-
| – || '''Tibaia de São Fernando''' || 164 || 1980 || José Fernando Porto || 111,7 || Fechado || Região do "Varjão"<ref name="lima"/> || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Jardim || '''Tijuca''' || 245 || 2009 || RPS Engenharia; José Eduardo de Assis Pereira e outros || 4,0 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#FFA4FF|L-2
|-
| Parque dos || '''Timburis''' || 216 || 1996 || CEM Empreendimentos Imob. || 14,8 || Aberto || – || style="background-color:#11E4FF|NE-2
|-
| Jardim das || '''Torres''' || 193 || 1988 || Imob. Alcobaça / Airton Garcia Ferreira || 27,4 || Aberto || Programa PAR || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Jardim das || '''Torres – Prolongamento''' || 248 || 2008 || Nosso Teto Empreendimentos / Faixa Azul || 36,1 || Aberto || <ref name="prohab"/> || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| Condomínio Residencial Jardim das || '''Torres''' || – || 2003 || Prohab São Carlos || – || Aberto || Programa PAR || style="background-color:#11E4FF|SO-1
|-
| – || '''Tutoya do Vale''' || 182 || 1983 || Luis Pereira Lopes || 28,0 || – || Região do "Varjão" || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| – || '''Vale da Santa Felicidade''' || 117 || 1975 || Imobiliária Santa Felicidade || 165,7 || – || Ou "Varjão"<ref name="lima"/> || style="background-color:#FFB56B|R-N
|-
| Chácara de Recreio || '''Vale do Sol''' || 139 || 1976 || José Luiz Andrilli || – || – || <ref name="lima"/> || –
|-
| Parque || '''Vale do Uirapuru''' || 159 || 1974 || João Oian; Família Ruggiero || || – || <ref name="lima"/> || style="background-color:#FFB56B|R-S
|-
| Chácara || '''Valinhos''' || – || – || – || – || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Jardim || '''Veneza''' || 220 || 1999 || Soly Empreendimentos || 5,4 || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|L-1
|-
| Residencial || '''Vida Nova São Carlos''' || – || 2019 || Construtora Pacaembu || – || Aberto || – || style="background-color:#FFA4FF|N-2
|-
| Condomínio Residencial || '''Vila Verde Sabará''' || 254 || 2010 || Daisen Empreendimentos || 6,6 || Fechado || – || style="background-color:#11E4FF|NE-2
|-
| Residencial || '''Village Mont Serrat''' || – || 2006 || MRV Engenharia || – || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#CFFF27"|C-SE
|-
| – || '''Village Paineiras''' || – || 2006 || MRV Engenharia || – || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#11E4FF|SE-1
|-
| Condomínio Residencial || '''Village São Carlos I''' || 243 || 2006 || Encalso Construções || 22,9 || Fechado || <ref name="dal_pozzo"/> || style="background-color:#FFA4FF|N-2
|-
==Rascunho 2==
 
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