Multipropriedade

Multipropriedade é uma forma de adquirir um bem sem ser o único proprietário do mesmo. .

A Multipropriedade atua com a posse de bens levando em consideração dois fatores: espaço e tempo.

No caso de o bem ser um imóvel, o cliente que adquire uma cota imobiliária por este sistema faz parte de um modelo onde ele e mais um grupo de pessoas se tornam os donos daquele imóvel, podendo utilizá-lo durante um período do ano, de acordo com o calendário de uso previamente definido.

A origem deste sistema pode ser encontrada nos conceitos da Economia do Compartilhamento, também chamada de Economia Compartilhada.

Os bens mais comuns no modelo de Multipropriedade são: imóveis, aeronaves particulares, carros de luxo, barcos, helicópteros, jatinhos e navios.

Com esse sistema, os proprietários partilham o valor total do bem e fazem a divisão de custos e despesas de forma proporcional ao uso.

Quando há aquisição de um imóvel (uma fração imobiliária), fala-se de Multipropriedade Imobiliária, que é amparada no Brasil pela Lei 13.777/2018, que define todas as condições e regras. O proprietário pode, após o cumprimento de normas de regularização do imóvel, comercializar o mesmo: vender, alugar, transferir como herança ou hipotecar a sua cota imobiliária.

Ver também

• Time Sharing
• Comunitarismo