Não se sabe se a ''Herdade da Cardosa'' foi doada logo em 1186, mas sabe-se que noNo início do séc XIII o senhor de ''Vila Franca da Cardosa'' era Fernando Sanches. De acordo com algumas opiniões, Fernando Sanches era o próprio infante [[Fernando de Portugal, Conde da Flandres|D. Fernando]],<ref>''Como foi Vila Franca da Cardosa à posse de Fernando Sanches'', Tenente-Coronel Pina Lopes, Estudos de Castelo Branco, Janeiro de 1962</ref> filho de D. Sancho I,<ref>[https://pt.wikipedia.org/wiki/Vila_Franca_da_Cardosa Artigo Wikipedia]</ref> que, inimistando-se com o seu irmão, [[D. Afonso II]], viria depois a exilar-se na [[Flandres]]{{nota de rodapé|nota=''"As circunstâncias que precederam as discórdias de D. Afonso II com os infantes Sancho e Fernando, circunstâncias que poderiam absolver ou culpar o Rei, ignoram-se; apenas sabemos que os dois príncipes saíram de Portugal. D. Fernando retirou-se para a Flandres. (...). É certo que por esse tempo vários fidalgos saíram de Portugal, a nobreza não ficou indiferente à contenda da Família Real"'', in [[Alexandre Herculano]], ''História de Portugal'', tomo IV|grupo=nota}}. A povoação da Herdade da Cardosa tinha o nome de ''Moncarche'' e pensa-se que era uma pequena comunidade cristã que se estabeleceu após a queda do Império Romano do Ocidente e resistiu ao domínio muçulmano.<ref>Anacleto da Silva Pires Martins, ''Esboço Histórico da cidade de Castelo Branco'', 1979</ref>
Dez anos depois de tomarem conta da ''Açafa'', os Templários ter-se-ão apercebido do potencial que ''Moncarche'' tinha para o cumprimento da missão que D. Sancho I lhes confiara e, talvez procurando um local estratégico para construir um castelo ou simplesmente para ficarem senhores de toda a ''Açafa'', terão pressionado Fernando Sanches para lhes ceder a ''Cardosa''.<ref>[[António Lopes Pires Nunes]], ''Castelo Branco - das origens à actualidade'', ed. Almondina, 2015</ref>
