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Castelinho da Rua Apa
Tatianaluz/Testes Castelinho degradado antes do início do restauro
Estilo dominante	eclética, de inspiração medieval
Inauguração	1912
Restauro	2015
Proprietário inicial	Dr. Luiz M Gonçalves
Função inicial	residencial
Proprietário atual	INSS, sob administração da ONG Clube das Mães do Brasil
Função atual	fechado para restauro
Geografia
País	Brasil
Cidade	São Paulo
Coordenadas	23° 32' 5.28" S 46° 39' 5.76" O

Conhecido como Castelinho da Rua Apa é o imóvel localizado na confluência da Rua Apa com a Avenida General Olímpio da Silveira e ao lado do Elevado Costa e Silva, popularmente conhecido como Minhocão. Trata-se de uma construção residencial do início do século XX, de 1912. Foi propriedade original da família "Dos Reis" até 1937: Luiz M. Gonçalves, o pai, Maria Cândida Guimarães dos Reis, a mãe, Armando César dos Reis e Álvaro dos Reis, os filhos. Após uma tragédia familiar o imóvel ficou sem herdeiros passando para o patrimônio do Governo Federal. Desde 1982 a residência encontrava-se abandonada e servia de depósito para catadores de papel, em 1991 foi aberto processo de tombamento do imóvel, o qual se concretizou em 2004. No ano de 2015 iniciou-se o processo de restauro, que quando finalizado tornará o bem utilizável para fins sociais e culturais. Desde 1996 a ONG Clube das Mães do Brasil tem a concessão para utilização do local. Além de seu valor histórico e cultural, o Castelinho e conhecido por ter abrigado uma tragédia familiar na década de 1930, na qual todos os moradores - mãe e dois filhos - foram encontrados mortos a tiros e, até hoje não se sabe quem foi o responsável; o que dá ao Castelinho um clima de mistério e local mal assombrado. Tendo por isso estampado páginas de jornais, revistas e aparecido, inclusive, na televisão.

História

Residência da Família "Dos Reis"

O Castelinho foi construído pela família "Dos Reis" em 1912, tendo como molde os castelos franceses. O pai da família faleceu dois meses antes da noite de 12 de maio de 1937, quando uma tragédia ocorreu no imóvel. Maria Cândida Guimarães, de 73 anos, e seus dois filhos, Álvaro Guimarães Reis, de 45, e Armando Guimarães Reis, de 43, foram encontrados mortos ao lado de uma pistola automática Parabellum calibre 9. O crime até hoje não foi esclarecido, diferentes reportagens apontam uma solução, todas díspares. A falta de resposta definitiva se deu já que houve versões diferentes dadas por policiais e médicos-legistas, o que perpetuou as informações desencontradas dadas pela mídia. A versão divulgada pela polícia dois dias após o ocorrido é de que Álvaro teria atirado na mãe e no irmão e, depois, se suicidado. A razão seria a discordância entre eles quanto o destino do dinheiro da família, pois ele gostaria de construir um ringue de patinação no gelo, enquanto mãe e irmão manter o cinema que eles tinham no centro de São Paulo. Já os médicos-legistas afirmaram que o autor dos disparos teria sido Armando, o irmão mais novo, pois havia pólvora nas mãos dele. E foi incluído ao mistério o fato dos corpos terem sido encontrados lado a lado, uma posição que não é típica de quem dispara contra o alvo e depois se suicida. Além disso, as balas encontradas na mãe são de outro calibre, ou seja, ela teria sido morta com outro revólver, o qual nunca foi encontrado. O mistério além de estampar jornais e revistas virou livro em 2015, e este traz uma nova versão: de que o assassinato teria sido cometido por uma quarta pessoa. Depois da morte de todos os membros da família, o castelinho foi objeto de disputa judicial entre parentes, mas acabou por virar patrimônio público.

Concessão ao Clube de Mães do Brasil

Castelinho degradado em 2010

Em 1996 foi concedida à Organização não-governamental Clube de Mães do Brasil os direitos de uso do Castelinho da Rua Apa. Maria Eulina dos Reis Hilsenbeck é a fundadora e presidente do Clube e usa o espaço desde então. Agora, quando restaurado utilizarão o local como espaço de inclusão de pessoas em vulnerabilidade social - crianças, pessoas em situação de rua, dependentes químicos, catadores(as) de papel, entre outros. A ONG fica em um prédio anexo ao Castelinho - que não está no plano de restauro - e se utilizará do bem tombado para venda de produtos manufaturados pelas pessoas atendidas pelo Clube das Mães.

Tombamento

Lateral em restauro

A solicitação de tombamento de bem cultural ou natural pode ser realizada por todo(a) e qualquer cidadão(ã): organizações não governamentais, sociedade civil por meio de abaixo-assinado, representante de órgãos públicos ou privados, ou pelo próprio órgão responsável. No caso deste bem, consta no Processo de Tombamento dois pedidos protocolados. O primeiro foi em 14 de fevereiro de 1990, de Jucelino Silva Neto, vereador da cidade. O motivo conclamado por ele foi de que era uma “construção datada do início do século, sendo este dotado de traços arquitetônicos de grande valor artístico, tendo inclusive, sido cenário de inúmeros filmes que retratam o Brail do início do século”. Em dezembro do mesmo ano a oficial de justiça Susan Innace abre mais um pedido com a pretensão de transformar o local em um Museu do Crime. Por decisão da maioria dos Conselheiros presente à reunião realizada dia 05 de abril de 1991, o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo - CONPRESP - resolve abrir processo de tombamento do Castelinho da Rua Apa. O motivo presente no documento é: "pelo valor arquitetônico intrínseco, somado ao fato de ser exemplar residencial da ocupação original da área, representando um marco referencial para a população local". No dia 10 de dezembro de 2004, sai uma nota no Diário Oficial do Município (DOM) informando que o Castelinho havia sido tombado, a decisão foi por unanimidade dos Conselheiros. Em 2007 e 2011 os artigos 2 e 3 sobre o tombamento que tratam da área externa ao imóvel sofrem nova redação.

Vistorias

Entorno do Castelinho - "Minhocão" e prédios mais recentes

Foram realizadas três vistorias no local desde 1991, quando o processo de tombamento foi aberto, até 2004 quando o CONPRESP declarou o bem como Patrimônio Histórico e Cultural. Segundo o relato da primeira vistoria, o fato do bem estar abandonado desde 1982 e servir de depósito para catadores de papel ajudou no acúmulo de lixo, papéis e madeira na área externa da casa. Isto fez com que houvesse vários princípios de incêndio. Afirmaram também que o imóvel não se relacionava paisagisticamente com o entorno, que é constituído por edificações de maior gabarito e mais novas. No entanto, ainda se destaca por suas características arquitetônicas diferenciadas. Após longa descrição - encontrada na seção "arquitetura" deste verbete - concluíram solicitando que fosse aberto o processo de tombamento de modo a garantir a manutenção do bem.

Dia 10 de outubro de 1995, uma equipe formada por um engenheiro e uma arquiteta foi enviada ao Castelinho para verificar como se encontrava o imóvel desde a vistoria realizada para viabilizar o tombamento - a qual foi citada acima. Eles afirmaram que o imóvel encontrava-se no mesmo estado precário que na época de abertura do processo, afirmando que o térreo do bem ainda era depósito de sucata e agora abrigava nas antigas cozinha e quarto dos fundos uma família. Contaram estar o forro de madeira deteriorado; não haver vestígios do telhado original, que fora substituído por um improvisado de fibrocimento. As calhas originais estavam apodrecidas e foram substituídas por canos de PVC. O piso do pavimento superior era quase inexistente e corria alto risco de desabamento dos poucos barrotes de madeira que restavam. As janelas de tipo "veneziana" estavam deterioradas, inclusive sem vidros, tal como as esquadrias metálicas. A vistoria não foi feita na parte superior, pois a escada de madeira estava prestes a ruir. Os pontos positivos descritos foram quando a integridade das paredes de alvenaria, sem trincas, e da laje da fachada que suporta o terraço superior. E, apesar do estado geral de precariedade a equipe não detectou intervenções que comprometessem as características arquitetônicas originais do bem, afirmaram dessa forma que o Castelinho era passível de restauro.

A última vistoria foi realizada dia 08 de outubro de 2004 por um arquiteto e um engenheiro civil. Nove anos após a vistoria anterior, o bem encontrava-se em maior degradação, mas ainda passível de restauro: "Apesar do avançado estado de deterioração física que a construção apresenta no momento todos os problemas observados são reversíveis".

O Restauro

O restauro do Castelinho da Rua Apa foi solicitado pela Secretaria Estadual de Defesa da Justiça e da Cidadania ao Fundo de Interesses Difusos - FID - e tem estimativa de 2,8 milhões de reais do órgão e uma contrapartida do Clube das Mães de 208 mil reais. O restauro teve início no final de 2015 e tem previsão de término em um ano.

Arquitetura

Detalhe do piso e da grade

O relatório de vistoria feito a fim de qualificar o imóvel para tombamento conta com dados do projeto original do imóvel e dados atuais:

O Lote

Detalhe da grade

No projeto original de 1912 constava um lote de meia quadra com pequena testada (frente de 6,7 metros) e grande profundidade (mais de 30 metros). Hoje a casa encontra-se implantada em lote de esquina com a Rua Apa. Segundo o relatório de vistoria do imóvel feito antes do tombamento, essa mudança pode ser explicada pelas transformações urbanas ocorridas na área no final da década de 1920, quando houve a ligação da Avenida São João e a Rua das Palmeiras, além da formação da Praça Marechal Deodoro, que provocaram modificações nas quadras próximas com possíveis demolições. O levantamento aerofotogramétrico realizado em 1930 pelo Mapa Sara Brasil já mostra a conformação atual do imóvel.

A planta original da residência segue as limitações das dimensões dos lotes com pequeno recuo frontal ocupado por um jardim, a implantação desenvolve-se ao longo do terreno em direção aos fundos, onde localiza-se o quintal. Do lado direito, a casa encontra-se nos limites do lote e, do lado esquerdo, apresenta dois discretos recuos laterais (na frente e nos fundos). Apesar das restrições impostas pelo lote, nota-se a tentativa de movimentação da planta com a articulação dos diferentes corpos da construção e a eliminação do tradicional corredor lateral, que determinava a circulação e distribuição dos cômodos na maioria das casas da época.

Pavilhões e Cômodos

O acesso à construção se dá por escada e varandas laterais, que introduzem ao vestíbulo de forma circular situado a base do torreão de entrada. A distribuição das peças do pavilhão térreo (sala de visitas, escritório e hall) é feita a partir deste vestíbulo, que substitui o corredor lateral nesta função. A sala de jantar, copa, cozinha e dependências de serviço seguem a conformação tradicional, alinhadas segundo um eixo longitudinal. No pavimento superior, todos os dormitórios estão voltados para o hall da escada, que assume a posição de elemento centralizador da circulação. Nesse andar além do cômodo situado acima do vestíbulo e descrito como "toilette" na planta original, existe um banheiro completo no fim do corredor que dá para o hall da escada. A casa possui porão alto e o pé direito dos dois pavimentos é de 4 metros.

Estilo Arquitetônico

Arquitetonicamente, esta construção residencial pode ser caracterizada como eclética, de inspiração medieval, lembrando um castelo da Idade Média. Um torreão circular situado na intersecção dos dois corpos da casa marca fortemente a composição das faxadas lateral e frontal. A utilização de outros elementos arquitetônicos também ajudam a enfatizar a imagem de pequeno castelo medieval atribuída à residência. As janelas e portas-balcão do pavimento superior são esguias e com vergas de arco pleno. Os gradis dos balcões são em ferro trabalhado em motivos geométricos (composição de quadriculados e círculos). A construção é de alvenaria de tijolos e a cobertura de telhas francesas.

Galeria

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  Castelinho degradado, 2014
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  Castelinho em restauro, 2016
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  Entrada principal
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  Afresco original em processo de restauro
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  Torreão na entrada

Ver também

• Lista de Bens Tombados pelo CONPRESP
• Lista do Patrimônio Histórico no Brasil
• Arquitetura da Idade Média

Ligações externas

• Administradora do Castelinho: ONG Clube de Mães do Brasil